한국프로사진협회
    
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제목 (계약불발) 사진관 위치,조건,환경 좋습니다.
이름 윤석범 등록일 2018-07-05 조회 358
 

경기도시흥 배곧신도시 사진관 상가임대

 

주소: 경기도 시흥시 배곧4로22번지 배곧타운2


주변 아파트 1만세대

 

상가명:배곧타운1,2


건물층수:B1~5층 (104개 호실)


주차대수:156대


시행사직접:010 3447 9597

 

 

<상세설명>

 

 

 신도시 완성상태 85%이상

-아파트세대 2만4천세대, 오피스텔 1만세대

(주거 70%이상 입주완료)

-시흥시 지정 교육.보육중심의거리. 인근거리 학교다수

-학생,학부모,남녀노소 유동인구최대

 

 

-주변학교현황 

어린이집:20개이상

유 치 원:단설 병설 포함 9곳

초등학교:5곳

중 학 교:2곳

고등학교:2곳

 

-옥상공원 설치

-프라자 상가의 최대 문제요소인 주차문제 해결(주변 상가내 최대 156대)


 

 

 

배곧신도시 특징.

수도권 다른 신도시보다, 젊은세대 인구가 많습니다. 그 이유는 배곧신도시 모든 아파트를

서울대 캠퍼스 이전이라는 슬로건을 붙여 분양을 하였습니다. 아파트는 미분양 없이

모두 완판 되었습니다.

또한 배곧은 기존의 시흥시, 가까운 옆동네가 굉장히 슬럼화가 되어있다 보니, 기존 구도심에서 여유가 있는분들, 소득수준이 높은분들, 시화 오이도 공단지대의 임원급들 혹은 그들의 자녀들이 많이 거주 하고 있으며, 강남의 과천처럼, 송도에 배곧입니다. 

송도가 좋은직장은 많이 있으나, 거주가능한 아파트가 대형평수이고, 집값이 높다 보니, 송도의 배후세대로서 소득수준이 비교적 높은 세대로 구성 되어있습니다.

교육열은 굉장히 높으며, 젊은세대가 실 거주 세대다 보니, 학원, 체육시설, 음식점은 굉장히 잘 운영되고 있습니다.

 

20~40대 80% 이상 증명사진, 가족사진, 100일사진, 돌사진, 스튜디오사진 등

 

<현재 입점 업종>

1층: 식당, 대형마트, 카페, 옷가게, 부동산, 떡집, 치킨집, 포차 (최대 먹자거리, 소비상권)

2층: 음식점, 파스타, 카페, 미용실, 갈비집, 고기집

3층: 프리미엄독서실, 실용음악학원,어린이영어학원,미술,수학,PT#,크로스핏

4층: 피아노, 영수학원, 아동상담소, 스피치학원, 이보영영어학원, 아이보람어학원, 사무실

      배곧신도시 내 최대크기 키즈카페(헬로방방)

5층: 요가, 스크린골픈, 교회교리실, 검도관, 어린이축구교실, 당구장,탁구장


현재 입점되어 운영 중에 있습니다.

 

 

 

입점가능 평형/ 층수

 

2층 28평~60평                   2층 28평 보증금2000/월146만

                                      2층 60평 보증금5000/월313만


3층 32평                           3층 32평 보증금2000/월138만

 

1,4,5층 임대완료


 

 

 

 

 


 

 

 

입점시 지원사항

랜트프리12개월=3개월(랜트프리)+9개월(현금지급)


EX)임대료 200만원일시 3개월랜트프리+ 1800만원 현금 일시지급

​12개월 이상 가능



 

3개월은 인테리어하시고, 자리잡는데 사용하시고,

  

   9개월치 임대료는 현금으로 일시지급 해드립니다.

 

 

 

전화주시면 친절히 안해 드리겠습니다.

010 - 3447 - 9597

<시행사 담당자>

 

 

 

부동산, 컨설팅 아닙니다.

수수료 받지 않습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 




 

 
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